EIGENHEIM: WELCHE IMMOBILIE PASST ZU MIR?

So finden Sie Ihre Traumimmobilie

Sie wollen den Eigenheimtraum verwirklichen? Wir gratulieren Ihnen zu diesem grandiosen Schritt! Eine eigene Immobilie bringt viel Freude und Freiheiten mit sich. Ausserdem ist die Immobilie eine sichere Geldanlage und Altersvorsorge. Um die für Sie passende Immobilie zu finden, geben wir Ihnen ein paar Tipps.

Bevor Sie mit der Suche nach Ihrer Traumimmobilie beginnen, sollten Sie sich im Klaren sein, was Sie suchen: Möchten Sie eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus? Soll sich Ihr neues Zuhause in Stadtnähe oder auf dem Land befinden? Und wie viel Platz benötigen Sie?

Eine zentrale Stadtwohnung oder ein Einfamilienhaus in dörflicher Gegend?

Wo möchten Sie wohnen? Und vor allem, wie? Prüfen Sie Ihre aktuelle Wohnsituation und überlegen Sie sich, was Sie ändern möchten oder was Ihnen fehlt. Unterscheiden Sie dabei zwischen Anforderungen und Wünschen.

EIGENTUMSWOHNUNG, LOFT

In der Regel kostet eine Etagen- oder eine Loftwohnung weniger als ein Haus. Auch die Nebenkosten und der alltägliche Aufwand, wie das Pflegen der Umgebung und des Gartens, die Reinigung und das Instandhalten der Immobilie, sind tiefer. Dafür sind die Möglichkeiten eingeschränkter. Innerhalb Ihrer vier Wände haben Sie Gestaltungsmöglichkeiten. Ausserhalb sind sie begrenzt und müssen der Hausordnung und den Bestimmungen der Eigentümergemeinschaft gerecht werden.

REIHENHAUS, DOPPELHAUSHÄLFTE

Bei einem Reihenhaus oder einer Doppelhaushälfte sind der Kaufpreis und die Unterhaltskosten sowie -aufwand höher, dafür bieten sich mehr Möglichkeiten. Zwar haben Sie bei diesen Wohnformen unmittelbare Nachbarn, dies muss jedoch kein Nachteil sein. Sie sind frei, Ihr Haus und Ihr Garten so zu gestalten, wie Sie sich das wünschen - vorausgesetzt, das Nachbarrecht wird respektiert.

FREI STEHENDES EINFAMILIENHAUS

Bei einem frei stehenden Haus haben Sie die meisten Möglichkeiten, was Gestaltung und Tun betrifft. Zwar gilt auch hier das Nachbarschaftsrecht, doch können Sie aufgrund der geringeren Wohndichte eine grössere Freiheit geniessen.
Haben Sie schon immer von einem eigenen Einfamilienhaus geträumt, so lohnt sich der höhere Kaufpreis und Aufwand. Die Gestaltungsmöglichkeiten und das Gefühl der Freiheit sind unbezahlbar!

Auch die Umgebung ist wichtig. Sie sollte Ihre Bedürfnisse abdecken: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindungen und Freizeitangebote in der Nähe sowie ein kurzer Arbeitsweg. Und was ist mit der Nachbarschaft? Vielleicht ist Ihnen eine ruhige Umgebung wichtig oder Sie wünschen sich Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder.

 

Wie viel Platz darf es sein?

Schauen Sie sich Ihre momentane Wohnsituation an. Passt der vorhandene Platz zu Ihrer Lebenssituation? Vielleicht benötigen Sie einen zusätzlichen Raum fürs Homeoffice oder für ein Spielzimmer. Vielleicht können Sie auf einen Raum verzichten und eine kleinere Wohnung bzw. ein kleineres, günstigeres Haus suchen. Eine Liste der Räume die Sie sich wünschen oder nicht mehr benötigen, kann dabei hilfreich sein.
Planen Sie langfristig. Wohnräume können je nach Bedürfnis verändert und anders genutzt werden. Beabsichtigen Sie auch nach der Pensionierung im neuen Zuhause zu bleiben, dann sollte dieses allenfalls altersgerecht konzipiert sein.

 

Finanzierung

Nachdem Sie wissen, was Sie sich wünschen, kommt die zweite Frage: Können Sie es sich leisten? Ein unabhängiger Finanzexperten kann Ihnen helfen, Ihre finanziellen Möglichkeiten einzuschätzen. In der Regel muss ein Käufer über Eigenmittel von mindestens 20% des Kaufpreises verfügen. Die restliche Summe kann durch eine Hypothek finanziert werden. Wir arbeiten mit kompetenten Finanzberatern zusammen, welche wir Ihnen gerne weiterempfehlen.

 

Passende Immobilienangebote

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BEDÜRFNISSE

Wenn Sie Ihre Bedürfnisse genau kennen, können Sie mit der konkreten Suche nach Ihrer Traumimmobilie beginnen.

FINANZIERUNG

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